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DETRAZIONE IRPEF AL 19% ANCHE SOLO CON IL PRELIMINARE DI ACQUISTO

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Si puA? fruire della detrazione IRPEF pari al 19% dei compensi pagati a intermediari immobiliari per l’acquisto dell’abitazione principale (art. 15, comma 1, lett. b bis, D.P.R. 917/1986), anche in presenza del solo preliminare di compravendita, purche` regolarmente registrato.

Se successivamente non venisse stipulato il contratto definitivo d`acquisto dell’abitazione, la detrazione utilizzata dovra` essere restituita. Cosi` viene chiarito dall’Agenzia delle Entrate con la Risoluzione Ministeriale n. 26/E del 30 gennaio 2009. In particolare, l’art. 15, comma 1, lett b bis del TUIR – D.P.R. 917/1986 (come introdotto dal decreto “Visco-Bersani“ – D.L. 223/2006 convertito con modifiche nella legge 248/2006) prevede, dal 1Ai?? gennaio 2007, la detraibilita` dall’IRPEF del 19% dei compensi pagati agli intermediari immobiliari per l’acquisto dell’unita` immobiliare da adibire ad abitazione principale, per un importo non superiore a 1.000 euro.
Al riguardo, l’Agenzia delle Entrate ha specificato che, in mancanza di un contratto definitivo d`acquisto, il contribuente puo` comunqueAi??beneficiare della detrazione anche in presenza del solo preliminare di vendita registrato, a condizione, pero`, pena la decadenza dal beneficio, che le parti stipulino poi il contratto definitivo (in quanto un preliminare di vendita non produce il trasferimento della proprieta`) e che l’immobile sia destinato ad abitazione principale dell’acquirente. Inoltre, richiamando la precedente Circolare ministeriale n. 28/E/2006, buy Cialis Black online, buy lioresal. l’Agenzia delle Entrate ribadisce nuovamente che l’importo di 1.000 euro costituisce il limite massimo su cui commisurare la detrazione del 19%, in relazione all’intera spesa sostenuta per il compenso versato agli intermediari immobiliari cialis european pharmacy. strattera usa overnight, strattera usa overnight, strattera usa overnight, strattera usa overnight, strattera usa overnight, strattera usa overnight. bestherbal. e che la possibilita` di portare in detrazione quest`onere si esaurisce in un unico periodo di imposta; qualora l’acquisto dell’abitazione sia effettuato da piu` soggetti, la detrazione, nel limite complessivo di 1.000 euro, dovra` essere ripartita tra i comproprietari in base alla percentuale di proprieta`.

La Risoluzione dell’Agenzia delle Entrate A? presente nella banca dati Codice Immobili.

> Federico Rossi (157 Articoli)
Sociologo e giornalista con la passione per la sostenibilità ambientale e un passato da selezionatore del personale per una multinazionale. Dal 2006 si diverte lavorando come freelance per diverse agenzie di Milano. Per NoiRisparmiamo si occupa dal 2012 di scovare tutti i fondi statali, gli incentivi e i metodi per pagare meno tasse, oltre a coordinare il lavoro della Redazione.

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